成都绿洲蜀峰468超高层修建项目命运多舛，自2012年工程奠基以来，12年间不断阅历“高度被砍”、“罢工”、“转卖”、“烂尾”等传言，直至2021年末，高度到达444.3米，间隔封顶近在咫尺。但尔后，项目再无显着发展。

  蜀峰468大厦作为原计划中的超高层地标，若不再复建，其未完成的修建体和地块该怎么再使用？“规划时讯”就这一问题向DeepSeek发问，DeepSeek根据“防止资源糟蹋、为城市发明新生机”的准则，回复以下详细主张及可行性剖析：

  计划：保存现有钢结构结构，改造为垂直绿化综合体，结合空中花园、观景渠道、攀岩墙和生态农场。例如，参阅纽约高线公园形式，使用连廊打造空中步道系统。

  计划：在现有基座上制作低层文明综合体（如剧场、展览馆、非遗工坊），顶部保存结构作为灯火艺术设备载体，定时举行光影秀。

  计划：与高校或科研机构协作，将修建改造为绿色技能试验场，如光伏幕墙、风能搜集系统、碳捕捉设备等，配套建造低碳主题展馆。

  方针支撑：可申请成都市“公园城市示范区”专项资金，对接“双碳”方针补助。

  计划：打造才智工作空间，定向引进元世界、AI、区块链等草创企业，使用未竣工楼层设置数据中心（需强化楼板承重）。

  计划：改造为长租公寓+同享工作混合体，针对蓉漂青年供给贱价住宅，中低楼层设置创客空间、24小时自习室等。

  数据支撑：成都2023年非流动人口增量达24万，住宅需求旺盛，需和谐住建部分调整土地性质。

  计划：规划地基层为防洪物资库房，中层设置暂时安顿中心，顶部加装气候监测与无人机调度渠道。

  计划：使用现有混凝土结构打造“废墟美学”主题乐园，如密室逃脱、虚拟现实体会馆，结合蜀文明IP（三星堆、金沙遗址）开发剧情线。

  计划：改造为无人机配送基站+自动化仓储中心，使用高度优势树立城市空中物流网络。

  短期（1-2年）：发动安全性评价与民意调研，优先推动文明公园或应急设备等公益性改造。

  中期（3-5年）：引进社会资本（如万科、腾讯等本乡企业），经过PPP形式开发混合功用项目。

  长时间：结合东部新区总体规划，将地块归入TOD开发系统，联动周边商业构成集聚效应。

  资金平衡：公益性项目需规划配套商业模块（如公园内嵌入轻餐饮），保证现金流。

  以上为DeepSeek提出的计划，旨在化解烂尾楼困局，将项目转化为成都“逆开发”（Reverse Development）的模范，为超大城市更新供给新思路。

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